步驟三 召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議
1、籌備組確定業(yè)主大會(huì)會(huì)議形式，會(huì)議形式可采取集體討論形式、書(shū)面征求意見(jiàn)形式；
2、發(fā)布會(huì)議公告。
（1）集體討論形式
籌備組在業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)15日前張貼《關(guān)于召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的公告》，公告業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)的時(shí)間、地點(diǎn)、表決形式、程序和內(nèi)容。
推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，業(yè)主代表應(yīng)就業(yè)主大會(huì)會(huì)議擬討論的事項(xiàng)書(shū)面征求所代表的業(yè)主意見(jiàn)，凡須投票表決的事項(xiàng)，每位業(yè)主贊同、反對(duì)及棄權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)經(jīng)本人簽字后，由業(yè)主代表在業(yè)主大會(huì)上如實(shí)反映。
（2）書(shū)面征求意見(jiàn)形式
籌備組在業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)15日前張貼《關(guān)于召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的公告》，公告首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的表決內(nèi)容、投（唱）票時(shí)間、投（唱）票地點(diǎn)、監(jiān)票人等事項(xiàng)。
3、籌備組組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
（1）集體討論形式
選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)成員，表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及其他有關(guān)事項(xiàng)。
（2）書(shū)面征求意見(jiàn)形式
籌備組發(fā)放業(yè)主委員會(huì)選票和《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事
規(guī)則》及其他有關(guān)事項(xiàng)表決票。
4、籌備組對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)：
（1）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的業(yè)主人數(shù)及建筑面積；
（2）業(yè)主委員會(huì)委員選舉情況；
（3）《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》表決結(jié)果。
5、籌備組公告業(yè)主大會(huì)會(huì)議的決定事項(xiàng)。
6、籌備組將所有籌備期間的文件材料（包括通知、選票、公告等），移交給業(yè)主委員會(huì)，由其進(jìn)行歸卷存檔。
步驟四 業(yè)主委員會(huì)備案
1、業(yè)主委員會(huì)自成立之日起30日內(nèi)，持下列材料到所在地街道辦事處和區(qū)（縣）物業(yè)管理主管部門(mén)辦理備案手續(xù)：
（1）業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉的情況；
（2）業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定
（3）業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
（4）管理規(guī)約
（5）業(yè)主委員會(huì)成立備案表
2、業(yè)主委員會(huì)備案后，持區(qū)（縣）物業(yè)管理主管部門(mén)出具的備案證明，到公安部門(mén)辦理業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)印章刻制手續(xù)。
1、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（一）.doc
2、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（二）.doc
3、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（三）.doc
4、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（四）.doc
5、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（五）.doc
6、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（六）.doc
7、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（七）.doc
8、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（八）.doc
9、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（九）.doc
10、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（十）.doc
11、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（十一）.doc
12、成立業(yè)主大會(huì)和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)示范文本（十二）.doc
13、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（十三）.doc
14、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（十四）.doc
15、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（十五）.doc
16、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員試行示范文本（十六）.doc
17、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（十七）.doc
18、成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)示范文本（十八）.doc
19、管理規(guī)約(試行示范文本).doc
20、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則(試行示范文本).doc
